装配式住宅为啥不受待见?

传统建筑工地往往是“尘土飞扬、垃圾满地、叮叮当当”。相较之下，装配式建筑的现场作业则

干净安静得多。施工装配机械化程度很高，大大减少了现场的和泥、抹灰、砌墙等湿作业。还能节水

60%、节省木材80%、减少能耗70%，噪音也大为降低。

    从经济发展全局看，发展装配式建筑也有重要意义。装配式建筑量大面广、产业链条长、产业分

支众多。发展它，能够带动部品部件生产企业、专用设备制造企业、物流产业、信息产业等新的市场

需求，有利于促进产业再造和增加就业，并带动地方经济发展。

    在国际上，装配式建筑被视为建造业的重大变革，早已被发达国家广泛采用。但在我国，它的推

广却非顺风顺水——其在新建建筑中的比例至今仍不足5%，并且多运用在体育馆等公共建筑中。装配

式住宅为啥不受待见呢？

    这其中，确实有技术不够成熟的原因。一些建筑实施单位缺乏经验，技术水平低下、管理不到位

，造成工程质量还比不上传统建筑。拆分方案不合理，会造成土建造价上升；构件吊装时，各工种配

合不好，轻则费时返工、重则会造成伤亡……

    不过，也有业内人士对此表示乐观。技术问题可以通过反复试验来完善。比起传统建造的水平，

装配式建筑的水平只会更高。相较技术上的缺陷，成本因素对于装配式建筑推广的制约显得更为明显

，也更亟待化解。

    一般来说，在组装阶段，装配式住宅在人力、工期、装修等方面均可节约成本，唯独在预制构件

上成本更高。“预制混凝土结构与传统现浇对比，按照预制率不同，每平方米的单价要增加100元—

200元不等。

    成本上的劣势，很大程度上是由项目规模小造成的。像在生产预制混凝土构件时，模具成本占了

很大一块，工程量小了，它摊到每个构件中的成本势必就会走高。在规模比较小时，装配式建筑比常

规方式略贵一些。当工程量达到一定规模、企业有规范科学有序的管理、有一支比较娴熟的职工队伍

后，完全能够降低成本。

    政策扶持将逐步化解成本难题，市场需求激活了，项目多了，成本难题就能迎刃而解，优势也会

更明显，装配式住宅才能更快走上良性轨道。

   星河绿色装配式建筑，以秸秆建材为建筑材料，自重轻，承重好，强度高，建筑效率高、垃圾少，

广泛用于各类高、低层建筑、活动房、旧房改造，修建别墅和各类定制化房型，缩短工期，节约造价

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