成都买房需要注意那些事更容易通过呢?

没申请房屋抵押贷款之前不知道贷款有多难，当我们正真需要房屋抵押贷款的时候发现，要申请退房屋抵押贷款成功是多么的不容易，当我们真的需要钱的时候就算我们愿意付更多的利息，也不一定能够贷款成功，所以贷款也是要挑人的，下面我们就和成都贷款公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。 

什么样的人最容易贷款?
1、职业稳定
职业稳定一方面指的是所在单位成立的时间较长，经营稳定，预期未来倒闭的可能性较小;另一方面指的是，所在单位的工资待遇、福利比较好，对职工的吸引力较大，职工离职的概率比较低;再一个就是借款人在当前单位工作时间比较久，离职成本相对比较高。
2、可观的支配收入
可支配收入就是收入在覆盖所有的开支及负债的情况下，能有合适的收入来覆盖本次贷款的偿还。也就是说贷款机构在核实借款人可支配收入的时候，不仅把借钱、贷款、信用卡透支、应付账款等各种硬负债计算在内，包括个人的正常开支也会计算在内。
3、信用良好
信用良好这个是贷款必备条件，只有信用良好才能通过贷款的审批。那什么样的信用才算好的呢?
4、具有一定的固定资产
固定资产可以用于抵押做贷款，这样容易批款，但是即使不低押，仅仅是申请信用贷款，固定资产也有很大的帮助，首先拥有固定资产，在贷款不还的情况下可以通过拍卖固定资产获得偿还;其次，有固定资产的人比较稳定，其贷款毁约的成本要高于没有固定资产的借款人，所以不敢轻易不还贷款，因此贷款成功的概率要大很多。

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