成都房屋抵押一抵和二抵有什么区别

提到成都房屋抵押贷款一抵和二抵的区别，那么什么是二次抵押区别在哪里？下面一起仔细看看。

一抵：是咱们常说的初次抵押，请求人以自己的房子产权作为抵押向银行或贷款组织请求贷款。

二抵：房子现已办理过一次抵押贷款，并仍在还款中再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

温馨提示

二次抵押贷款请求有两个关键条件：

1、贷款人有抵押贷款房子的房产证，且房子悉数产权人同意在抵押贷款合同上签字；

2、抵押贷款房子有抵押额度。咱们接受房子二次抵押贷款，不需要银行流水和征信有房就能贷！

一抵和二抵的区别？

区别1：贷款要求不同

一抵：贷款人具有彻底民事行为能力；拥有合法安稳的收入来源、还款能力和还款意愿；人个人信用杰出；个人和房子具有抵押贷款条件；符合贷款组织规定的其他条件即可。

二抵：除了满意初次抵押贷款的诸多条件和杰出的征信记录外，还需要贷款人具有该房子的房产证，而且该房子拥有可抵押额度。

区别2：贷款额度不同

一抵：最高可贷房子估值的7成；

二抵：二次抵押贷款主要看剩余的评价额度，贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额。与一抵相比二抵额度会低许多。

区别3：贷款组织不同

一抵：银行、非银行贷款组织一般都接受房子抵押贷款，仅仅各自要求不一样，利息、额度等贷款内容也不一样；

二抵：大部分银行和非银行贷款组织不接受二次抵押贷款，因为其危险较高和手续杂乱等因素。

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