成都房屋二次抵押,有哪些房子可以申请

现在跟着买房的紧张，房屋二次抵押贷款越来越多，那么房屋二次抵押贷款是什么呢？在办理成都房屋二次抵押贷款时登记流程又是怎样的？又有哪些条件和要求？

一、什么是房屋二次抵押贷款？

房屋二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行获得资金。房产二次抵押的特点是不必还清以前的贷款，直接经过评价再次抵押获得贷款，这样会节约许多时间和垫资成本等许多中间环节，也能将房产的剩余价值再次展示利用。

但房屋二次抵押贷款是有特定的条件的，不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款的。

二、什么样的房屋才干进行二次抵押贷款？

房屋二次抵押贷款的房屋有必要是房屋产权清晰、房产经过评价具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超越20年，同时还要提供银行规则其他条件，比方贷款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才干进行二次抵押贷款。

三、房产二次抵押利率是多少？

房产二次抵押贷款的利率一般是和房产抵押贷款利率同步，依照中国人民银行现行基准利率为参考，结合实际情况浮动履行。目前房产抵押贷款的基准利率处于上浮状况，因为房产二次抵押贷款存在一定的风险性，所以在利率上浮的起伏要大一些在60％左右。

四、个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住宅和商业用房；

2、用于房屋二次抵押贷款的房屋有必要是现房；

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

5、房屋所在位置优越交通便当，配套设施齐全具有较大的利润。

以上就是成都贷款公司小编为大家讲解的有关贷款问题的解答，如需办理贷款相关的业务或其他咨询也可随时咨询成都兴百惠金融。
 
兴百惠贷款咨询热线： 028-86256646/17340202067（VX同号）

文章来源：www*/a/2903.html
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。