成都房屋二次抵押有哪些银行能做二次抵押?

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

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　　哪些银行可以做二次抵押贷款？

　　大部分银行都可以办理二次抵押，比如：工商银行、招商银行、平安银行、兴业银行以及、江苏银行、民生银行。二次抵押贷款可以不用在还清上次款项的情况下办理，只要办理成功能有效的减少用户的资金压力。

　　其中，工商银行、招商银行能够受理二次抵押贷款，但是前提是首次抵押贷款必须在该银行办理。兴业银行、江苏银行、平安银行以及民生银行就没有这么严格，这四个银行对申请者的首次抵押在哪家银行办理是没有限制的，而且能够让不是本行的客户办理二次抵押贷款业务。

　　二次抵押贷款需要注意什么？

　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。

　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。

　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。

　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

　　7、一次抵押选择多，可以先去申请银行贷款确定额度与利息还款方式各方面都满意后，再去结清之前贷款，如果钱不够可以找一些“过桥”机构

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