【顶呱呱办理资质】签订钢结构资质挂靠协议书

签订钢结构资质挂靠协议书前需注意什么?钢结构资质挂靠协议书，【顶呱呱办理资质服务电话133-488-11144；400-18787-66】是挂靠双方达成合作，签订的法律文本!一般内容包括：建筑资质办理流程，工程项目的基本情况、管理费用及支付方式、挂靠时间以及双方的权利和义务等!资质挂靠行为不仅牵涉挂靠双方，还包括发包方、材料供应商和雇工等!所以签订钢结构资质挂靠协议书前，一定要注意这些法律关系。

建筑资质办理流程

　　一、挂靠方与被挂靠方的挂靠合同法律关系
　　1、挂靠人通常是以被挂靠人名义与发包人发生工程款交付结算关系，发包人先把工程款拨付到被挂靠人名下，再由挂靠人到被挂靠人处领取，这样被挂靠人掌握了工程款的主动权，而挂靠人处于被动地位，因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款会引起纠纷。
　　2、另外一类纠纷是追偿权纠纷，因为在挂靠合同中往往会约定，若因挂靠人的过错导致被挂靠人受损的(包括但不限于向建设单位、材料设备供应商、雇用人员支付违约金、赔偿金等)，被挂靠人可以在承担相关责任后向挂靠人追偿，即基于挂靠合同关系，被挂靠人行使追偿权而发生的纠纷。
　　3、挂靠双方当事人签订的挂靠协议因其违反了法律法规的强制性规定而归于无效。对于无效的合同，合同法规定对因无效合同而取得的非法利益应予没收。所以对被挂靠人取得的管理费等应依法被没收。
　　二、发包人与承包人(被挂靠人)的建筑工程承包合同法律关系
　　实际上，承包人(被挂靠人)并不是实际的施工人，而是将其企业名称、公章、资质证明出借给挂靠人，由工程挂靠人实际施工并履行合同相关义务，显然，其行为违反了《建筑法》第26条第(2)款、《建设工程质量管理条例》第25条第(2)款的规定和《合同法》有关条款的规定，因此，双方签订的建筑工程承包合同无效，被挂靠人与工程挂靠人应对发包人因此遭受的损失承担连带赔偿责任。

建筑资质办理流程

　　若发包人在知情的情况下仍与该被挂靠人签订合同的，则发包人也有过错，应当承担相应的过错责任。至于发包人与承包人(被挂靠人)之间拖欠的工程价款，应依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第三条的规定来处理，即以工程是否验收合格来区分处理。
　　三、供应商与被挂靠人、挂靠人的买卖合同法律关系
　　如果在工程施工过程中，被挂靠人严格把自己排除在材料采购过程外，既不以自已名义与供应商购买材料，也不向工程挂靠人购买材料的供应商支付货款，与供应商不发生任何的经济关系。那么，工程挂靠人做为实际施工人，其与供应商因买卖合同关系而发生货款拖欠纠纷，根据合同相对性原理，供应商只能要求挂靠人支付欠款，而不能向被挂靠人要求支付欠款。
　　另外，如果被挂靠人以自己名义与供应商签订材料买卖合同，自行付款，由此产生货款纠纷，应按买卖合同关系来处理。
　　四、签订挂靠协议时需要注意工程挂靠的雇工关系问题
　　在工程挂靠关系中，挂靠人通常没有固定的管理人员及施工人员，而是在工程施工时临时雇佣人员，这些人员主要是农民工，其中产生的最主要的就是国家不断强调、事关社会稳定的农民工工资支付问题。
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