成都抵押为什么这么难,审核到底审什么?

成都抵押贷款为什么这么难，审核到底审核什么?很多人都有过向金融机构申请贷款被拒的经历，有的客户可能会觉得很不爽：借了又没打算不还，为什么拒我的贷?而刚入行的信贷员可能会感到很郁闷：我好不容易才找来这么一个客户【抵押贷款，信用贷款，保单贷款，企业贷款，工薪贷款就找顶呱呱贷款：133-488-11144；400-187-8766】信审说不通过就不通过，凭什么?
　　那么，今天我们就来看看，信审，审的到底是什么?搞清楚这个问题，你就知道自己为什么会被拒贷，也就知道下次如何顺利通过信审了。
　　1.审查征信报告
　　征信是信审*重要的内容，主要审查两个方面：
　　是否有逾期：关于征信逾期，有一个术语叫“连三累六”，意思是连续三个月出现逾期，或者一年内累计逾期超过6次，基本上百分百拒贷了;
　　近期是否频繁查询征信：如果客户近期频繁查询征信，表示他*近很缺钱，或者曾向多家贷款机构申请贷款，则会被判定风险比较高，也是会被拒贷的。
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　　所以，信贷经理在提交资料前，一定要自己先审核客户的征信，如果发下你问题，立即询问客户是否有合理的理由。
　　2.审查资料是否真实
　　除了征信以外，客户的身份证信息，收入状况，工作和住所等基本信息也是要重点审查的，不要填写虚假资料，一旦信审发现就会直接拉入公司黑名单，永久拒贷了。毕竟一个不讲诚信的人，如何指望他能按时还款呢?
　　所以，一定要保证基本资料的真实性，资质不够好没有关系，只要好好配合，还是有可能批贷的。
　　3.审查有无还款能力
　　银行流水是一个人还款能力*直接的证明，所以金融机构会重点审查，关于这一点我想大家都知道了。因此，有的人可能会自作聪明，自己制造出大流水的假象，其实短期内快进快出的流水是无效的。甚至，流水快进快抽，信审反而会认为客户负债了过高，还款能力不足，进而拒贷。
　　另外，信审还会根据银行流水核算出客户的收入与支出，从而得出负债率，一般负债率不超过70%才有可能会通过。
　　4.审查还款意愿强弱
　　就算银行流水再多，还款能力再高，如果是个“老赖”，没有还款意愿也是白搭。因此，信审有可能会给申请资料上填写的联系人打电话，旁敲侧击地询问一些问题，从而了解客户是否诚信、有无不良嗜好等，从而判定客户的还款意愿是否强烈。
　　因此，在申请资料上填写的联系人电话，一定要靠谱，千万别被损友给坑了。
　　成都抵押贷款为什么这么难，审核到底审核什么?其实贷款机构不会刻意刁难客户，只要上面所说的4点都没有问题，就能通过了。所以，我们抱怨自己被拒贷之前，还是先看看自己都做好了吗?
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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。