申请成都房屋按揭被拒绝的原因是什么

成都房产抵押贷款：是指借款人以购买的住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押贷款，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。很多人只知道房产抵押贷款这么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款，以及房产抵押所需要具备的一些条件，以下是关于成都房产证抵押贷款申请条件和办理流程，希望可以帮帮到大家。

1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为4.9%,房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款的利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。

3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。

4、房产证抵押贷款获取的额度分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。 

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文章来源：www*/2019/dydk_0701/155.html
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