二手房办理成都房屋抵押有哪些流程

二手房抵押贷款是贷款人使用自己名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款然后依据与银行的约定在期限内向银行还本付息;如果不能如期还款银行有权将房子出售以抵消欠款。下面小编详细给我们介绍一下关于二手房办理成都房屋抵押贷款的相关知识。
 
二手房抵押贷款的申请条件：
⑴有合法、有效的居留身份;
⑵有安稳的经济收入，信誉良好，有如期归还贷款本息的能力;
⑶所购房子的产权明晰，符合法令、法规规则的可进入房地产二级商场流通的条件;
⑷有购买住房的合同或协议;
⑸同意以所购房子及其权益作为抵押物;
⑹提出贷款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。
 
二手房抵押贷款所需求的材料：
⑴房产证和收入证明;
⑵权利人及配偶的身份证、户口本;
⑶权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
⑷如房产内还有银行贷款,请供给原贷款合同及最终一期的银行对帐单;
⑸贷款银行要求供给的其他文件或材料。

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