成都办理房产抵押需要多久可以放款?

房屋抵押贷款是一种很受大家欢迎的贷款产品，很多人在办理房屋抵押贷款不了解多长时间可以放款，其实对于这个问题，我们可以在办理房屋抵押贷款的时候咨询成都正规公司帮帮普惠，了解关于房屋抵押贷款办理需要多长时间可以放款？

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    银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久时间

    向银行办理房屋抵押贷款需要时间大约20个工作日：

    1、贷款调查4个工作日

    2、贷款审查审批5个工作日

    3、贷款合同签订2个工作日

    4、办理抵押登记7个工作日

    5、抵押登记完毕后放款2个工作日。

    而不同银行贷款，不同贷款的产品也会影响到房屋抵押贷款放款的时间，当然房屋抵押贷款的具体时间，可以咨询办理贷款的银行进行了解

    成都房屋抵押贷款需要我们注意什么？

    1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

    2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

    3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

    4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

    5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

    以上内容就是关于成都房屋抵押贷款办理需要多长时间可以放款？的相关消息，看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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