【顶呱呱办理资质】建筑资质转让流程及注意事项

近年来，建筑企业对资质需求越来越多，【133-488-11144；400-187-8766资质服务电话】顶呱呱办理资质为您解析：
但政策方面资质办理是越来越严，鉴于办理周期和通过率的不确定性，也有部分企业会选择购买别人可以转让的建筑资质企业，很多建筑企业在经营不当或老板想退出时都会选择转让来结束，那么建筑资质转让需要注意哪些事项呢？在这里帮大家梳理一下具体需要注意的问题。
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一、关于被转企业历史状况及注意事项
如果被转企业有历史经营记录，需要详细了解一下情况，并在协议中做出约定：
1、一定要调查了解清楚要收购企业财务状况是否负债。
2、营业执照有效期及营业执照检验是否合格。
3、了解资质证书有效期安全生产许可证有效期等。
4、了解公司业绩及在建项目情况及有无发现事故等。
5、跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。
6、深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。
二、关于企业资质有效期
顶呱呱办理资质温馨提醒：《根据建筑业企业资质管理规定》第17条规定：建筑业企业资质证书本副本由国务院住房城乡建设主管部门统印制、副本具备同等律效力资质证书效期5年。
1、延续变更：建筑业企业资质证书效期届满企业继续事建筑施工应于资质证书效期届满3月前向原资质许机关提延续申请资质许机关应建筑业企业资质证书效期届满前做否准予延续决定；逾期未做决定视准予延续。
2、企业建筑业企业资质证书效期内名称、址、注册资本、定代表等发变更应工商部门办理变更手续1月内办理资质证书变更手续。
3、由住房城乡建设主管部门颁发建筑业企业资质证书变更企业应向企业工商注册所省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门提变更申请省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门应自受理申请起2内关变更证明材料报务院住房城乡建设主管部门由住房城乡建设主管部门2日内办理变更手续。
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三、建筑资质转让流程:
1、公司变更
这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。
2、税务变更
税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。
3、资质转让
完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。
1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；
2．区县建管部门审核签字；
3．市建管处审核；
4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；
5．部核准企业变更到省建管局审核办理
三、资质变更应提交材料
根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条办理资质变更需要提交材料，这些均需要拿到真实的原件：
1、企业营业执照复印件；
2、建筑业企业资质证书、副本原件；
3、建筑业企业资质证书变更申请表；
4、与资质变更事项关证明材料。
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