【顶呱呱建筑资质】建筑资质内部承包和借用的区别?

建筑资质内部承包挂靠和借用挂靠的区别与联系？【133-488-11144；400-187-8766资质服务电话】顶呱呱建筑资质为您解析：

规范建筑市场，取缔建筑资质挂靠还需要各方面共同努力！小编要为大家剖析内部承包和借用资质的区别及联系？两者隶属于建筑资质挂靠吗？顶呱呱小编为您详细解答.

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建筑资质挂靠

　　建筑资质内部承包挂靠和借用挂靠的区别与联系？从法律层面上来说，建筑资质挂靠是违法的；但是从客观实际的角度出发，建筑市场上，建筑资质挂靠是普遍、客观实际存在的！规范建筑市场，取缔建筑资质挂靠还需要各方面共同努力！小编要为大家剖析内部承包和借用资质的区别及联系？两者隶属于建筑资质挂靠吗？两者都是违法的吗？让小编为您慢慢解读……

　　一、联系

　　建筑资质挂靠可分为内部承包形式挂靠和借用资质挂靠两种。

　　内部承包形式挂靠是指挂靠方自身并无任何建筑资质，加入成为企业内部的某个生产职能部门，以企业的名义承接工程，就生产材料和管理权达成双方权利和义务的约定！

　　借用资质挂靠是指挂靠方用被挂靠人的名义和发包人签订合同，由挂靠人进行施工等一切经营活动，并向被挂靠方支付一定管理费用的行为！

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　　二、区别

1、资产关系的归属方面

　　内部承包形式挂靠，内部承包方与企业之间是隶属关系，使用的是企业的资产，或以股份等方式划转到企业；

顶呱呱建筑资质温馨提醒：而借用挂靠，挂靠单位的资产没有以股份等方式划转被挂靠单位，并办理相关法律手续。

2、财务管理方面

　　内部承包形式挂靠，建筑企业和内部承包人对经营利润约定进行分配，此约定不得对抗第三人；

　　借用挂靠，挂靠单位与被挂靠单位之间没有统一的财务管理制度，二者之间独立核算、利润单独分配。

3、人事任免方面

　　内部承包形式挂靠，内部承包方无论是个人还是职能部门的组成人员，都与企业存在劳动关系，接受企业的任免、调动和聘用制度；

　　借用挂靠，挂靠单位与被挂靠单位之间没有严格、规范的人事任免、调动、聘用制度，即不存在劳动关系。

　　三、建筑资质内部承包挂靠和借用挂靠要承担的法律后果

　　内部承包形式挂靠，企业与承包人之间的承包合同合法、有效。因承包人组建的项目部没有法人资格，建筑施工活动受企业管理，企业对承包人的施工活动承担责任，承包人不能独立承担责任。

　　借用挂靠，“挂靠”合同因其违反了国家禁止性规定而导致合同无效。建筑企业与挂靠方的“挂靠”行为带来的法律后果主要有下两点：

　　一是对被挂靠方给予行政处罚，由政府主管部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，还可以吊销资质证书。

二是司法处理，即由人民法院依法判决该民事行为无效，收缴非法所得，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，由被挂靠企业与挂靠单位或者个人承担连带赔偿责任。

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