土建预算零基础一对一岗前培训

一：设计概算的内容及组成
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2、组成：1）单位工程概算；2）单项工程综合概算；3）建设项目总概算
二：简述单位建筑工程概算编制方法
1、方法：
1）概算定额法：又称扩大单价法，它是利用概算定额编制单位建筑工程设计概算的方法。
适用：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，方可采用。
2）概算指标法：是将拟建单位工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制单位工程概算的方法
适用：初步设计深度不够，不能准确计算工程量但有类似工程概算指标可以利用的情况，是一种对工程造价估算的方法。
3）类似工程预算法：是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
适用：用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标的情况                                        
第六章建筑与装饰施工图预算
一：1施工图预算的编制方法：单价法（工料单价法、综合单价法）和实物法
1. 简答：实物法与单价法的区别
实物法编制施工图预算的步骤与单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定的区别。 用单价法编制施工图预算可简化编制工作，便于进行经济技术分析，但在市场价格波动较大的情况下，需对差价进行调整。
二：建筑面积计算
1、名词解释：
（1）层高：上下两层楼面或楼面与地面的垂直距离。
（2）自然层：按楼板或地板结构分层的楼层
（3）建筑物通道：为道路穿过建筑物而设计的建筑空间
（4）勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部位。
（5）围护性幕墙直接作为外墙起围护作用的幕墙
（6）装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙
（7）地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高度的1/2者为地下室。
（8）半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高度的1/3，且不超过1/2者为半地下室。
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